新高円寺ロイヤルマンション

  • 東京都杉並区梅里二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
2,999万円
85.4万円/㎡
相場
3,035万円
86.5万円/㎡
1,946
2,672
3,397
4,123
AI査定結果
推定相場価格
3,035万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,397万円
76.1万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
新高円寺ロイヤルマンション
2,999万円（85.4万円/㎡）/ 10階 / 35.1㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,999万円85.4万円10階 35.1㎡ 1DK東
2026/05/153,700万円91.5万円8階 40.43㎡ 1R東
2026/05/083,999万円94.9万円10階 42.12㎡ 1LDK南
2026/05/042,200万円62.7万円6階 35.1㎡ 2K東
2026/04/233,280万円93.4万円10階 35.1㎡ 1DK東
2026/03/143,790万円90.0万円8階 42.12㎡ 1LDK南東
2026/02/032,290万円54.4万円4階 42.12㎡ 2LDK南
2026/01/273,498万円99.7万円12階 35.1㎡ 1LDK南東
2025/12/092,380万円67.8万円10階 35.1㎡ 2DK東
2025/11/052,390万円56.7万円4階 42.12㎡ 2LDK南
2025/10/202,480万円58.9万円4階 42.12㎡ 2LDK南
2025/09/101,980万円56.4万円12階 35.1㎡ 1LDK南東
2025/08/093,580万円85.0万円8階 42.12㎡ 1LDK南
2025/04/172,500万円67.6万円11階 36.96㎡ 2DK東
2024/04/242,400万円64.9万円11階 36.96㎡ 2K東
2024/01/072,280万円56.4万円4階 40.43㎡ 1LDK東
2023/12/022,480万円61.3万円4階 40.43㎡ 1LDK東
2023/11/182,480万円67.1万円11階 36.96㎡ 2K東
2023/10/052,590万円73.8万円8階 35.1㎡ 1LDK東
2023/08/272,550万円63.1万円4階 40.43㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
新高円寺ロイヤルマンション
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 2,999万円85.4万円35.1㎡1DK10階 / 12階建 東1973年64戸SRC
2023/10/17高円寺東コーポ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,599万円65.5万円39.65㎡1LDK+S3階 / 6階建 西1968年26戸RC
2023/07/27和泉サンハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 3,280万円81.2万円40.38㎡1LDK3階 / 3階建 南西1977年33戸RC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2024/01/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,980万円66.2万円29.92㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2026/04/30マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,480万円67.3万円36.84㎡2DK3階 / 7階建 南1975年28戸RC
2026/05/29西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,380万円65.1万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2026/02/12セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,190万円66.4万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2023/11/25西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,280万円75.0万円30.38㎡1DK2階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2024/02/14西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,480万円85.7万円40.6㎡1LDK5階 / 8階建 北1973年75戸RC
2024/02/15西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,599万円80.2万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC
2023/07/08エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,680万円71.5万円37.5㎡1LDK4階 / 6階建 南西1978年34戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、杉並区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は杉並区の平均と比較して22.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
杉並区
69.6万円/㎡
前年比-7.2%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新高円寺ロイヤルマンション
所在地東京都杉並区梅里二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分
築年月1973年
階数12階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション